Взыскание неустойки по ДДУ (214-ФЗ) с ООО "СЗ "Пригород Лесное" (ЖК «Пригород Лесное», ГК «Самолет Девелопмент»)

Жилой квартал "Пригород Лесное" масштабный проект, который возводится компанией "Самолет Девелопмент" в Ленинском районе МО.

ЖК Представляет собой полноценный район с собственной инфраструктурой, включая образовательные и медицинские учреждения.

Сдача комплекса предполагается в 13 очередей. Окончательный срок сдачи назначен на 2029 год.

О застройщике

Застройщик:

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ"
Юридический адрес:

142714, Московская область, г. Видное, д Мисайлово, б-р Литературный (Пригород Лесное Мкр.), д. 4, помещ. 629
ИНН

7725790373
КПП

500301001
ОГРН

1137746376910
Наличие поданных заявлений о банкротстве застройщика в суд:

нет

ЖК Пригород Лесное является единственным масштабным проектом ООО «Пригород Лесное». Но застройщик входит в состав ГК «Самолёт».

Застройщик – ГК «Самолет» работает с 2012 года, которым в эксплуатацию введено 187 тыс. кв. м жилья.

На какую компенсацию можно рассчитывать дольщикам

Для расчета неустойки есть формула:

Формула расчета неустойки
Сумма Неустойки = СД * 1/300 * СР * ДП * 2

СД – сумма договора
СР – ставка рефинансирования по ЦБ РФ
ДП – количество дней просрочки

5 000 000 * 1 / 300 * 4.25% * 91 * 2 = 128 916,67 рублей

Кроме того, судебные расходы на услуги по отправке судебных документов застройщику суд взыщет с застройщика. А также судебные расходы на услуги представителей (полностью или частично).

Подсудность

Исковое заявление подается мировому судье, если размер исковых требований не превышает 100 000 руб. Если цена иска выше, обращаться следует в районный суд (п. 5 ч. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О защите прав потребителей» Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту:

нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства;
жительства или пребывания истца;
заключения или исполнения договора.

В случае ЖК «Пригород Лесное»:

Суд по месту нахождения юридического лица (ответчика) – это Видновский городской суд Московской области;
По месту нахождения объекта долевого строительства – это Видновский городской суд Московской области;
По месту жительства или пребывания истца – для этого Вам необходимо проверить территориальную подсудность по Вашему адресу на сайте https://mos-gorsud.ru/territorial и подать исковое заявление в соответствующий суд.

По нашему опыту в Видновском городскому суде Московской области практика взыскания неустойки с застройщика сложилась хорошая.

Дополнительная информация

Стоимость услуги

Размер гонорара в коллегии адвокатов г. Москвы «Шабанов и партенры» для дольщиков ЖК «Пригород Лесное» составляет 30 000 рублей (досудебный этап + суд первой инстанции + апелляционная инстанция). Без процентов. Далее подается исполнительный лист в банк застройщика или в службу судебных приставов.

Почему выбирают нас?

Коллегия адвокатов г. Москвы «Шабанов и партнеры» представляет собой объединение адвокатов и юристов, практикующих в самых различных отраслях права. Каждый адвокат, участвуя в судебном процессе или выполняя другие поручения доверителя, благодаря гибкой структуре нашего партнерства, может использовать опыт и способности всех членов коллегии.

В нашей коллегии объединились адвокаты высочайшей квалификации, имеющий большой опыт работы в самых сложных и запутанных делах практически в любой сфере юридической деятельности.

Навигация

Требуется консультация?

Оставьте заявку и наши адвокаты помогут Вам решить проблему

Навигация

Необходима консультация опытных юристов?

Заполните заявку на обратный звонок или позвоните нам - мы всегда рады помочь!

О нас

Услуги

Контактная информация

119019, г. Москва,
ул. Волхонка, дом 15
+7 (495) 761-78-43
+7 (495) 761-78-49 (Факс)
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.